1. 申请人以书面形式向银行提出住房公积金贷款的申请，并准备相关材料;
2. 如果材料准备齐全，银行给予及时审理，大只500总代理且将审查结果报送给公积金中心;
3. 公积金中心对审批材料进行审批，并且及时将审批结果通知银行;
4. 银行将公积金中心审批的结果如实告知申请人，通过的将告知办理贷款手续，借款人夫妻双方与银行签订相关的合同与协议，之后将签好的合同拿回公积金中心进行复核，中心核准后立即划拨给委贷基金，由受托银行按借款合同及时足额发放贷款;
5. 以抵押住房方式贷款的，借款人需要到房屋坐落的房产管理部门办理房产登记手续，抵押合同或者协议由夫妻双方签字，若是以有价证券作为抵押的，借款人将其交由证券管理部门收押管理。
住房公积金贷款流程：
1,初审
初审是由住房资金管理中心对申请人所提交的材料进行初步的审查。整个审查过程包括对申请人的资格、贷款额度和贷款期限进行初步的审核。在初审合格之后,有中心出具《抵押物审核评估通知单》。
2,评估
个人住房公积金贷款申请人持《抵押物审核评估通知单》可到中心所指定的评估机构对其所需要购买的房屋价值进行相关的评估。
3,审核
申请人需要持由评估机构所出具的《评估报告》以及中心所要求的初审材料到中心进行贷款相关审核。审核合格后,中心会为申请人开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
4,办理相关担保手续
申请人带着《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》后,可以办理相关手续,办理手续时需要按照自己选择的担保方式正确办理。
5,签订借款合同
办理完相关手续后,申请人可以与中心签订相应的借款合同,以便后续手续的进行。
6,住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议
在签订完借款合同后,由住房资金管理中心出面与受托行签订相关的委托贷款协议。
7,提出贷款申请
借款人需要直接向住房资金管理中心提出相应的贷款申请。借款人可以要求受托行根据需要代为收集相关的借款人申请资料并且统一交资料交给住房资金管理中心进行审核和审批。
8,签订委托合同
住房资金管理中心在对每笔款项的金额、期限、利率等进行审批后会通知受托行与之签订委托贷款合同。
9,办理贷款并划款
受托行按照委托贷款合同的约定,与借款人签订以下合同:①,《住房公积金委托贷款抵押合同》;②,《住房公积金委托贷款质押合同》;③《住房公积金委托贷款保证合同》。大只500代理在签订完这些合同后,办理借款手续。在这些手续进行之后,受托行会将相关贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。
1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
2、借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房;
3、具有城镇常住户口或有效居留身份;具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力;具有购买住房的合同或有关证明文件;
4、借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人，赋予贷款人优先抵押权和受偿权，作为偿还本息的保证;
5、借款人有支付不低于购房所需资金30%款项的能力;
6、贷款人规定的其他条件。
希望我的回答对你有帮助。
住房公积金贷款流程：1、初审；2、评估；3、审核；4、办理担保手续；5、签订借款合同；6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议；7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，大只500总代理代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批；8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同；9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续；10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。
